香港油塘工廠大廈林立，不少都望到維港海景，其中一間工廈會建成一間以內地商務客為主的酒店。工廈業主李先生表示，屆時會建成大約有460間房的酒店，每間都超過30平方米。

　　在香港投資一間酒店，買地連興建動輒就要10多億元(港幣，下同)，該工廈業主計劃用7億元來改建，比興建一間新酒店少一半，投資風險亦比較低。李先生表示，施工隻要很短的時間，一年之內就可以營業，換句說話馬上可以有收入，資金不用攤得那麼長、那麼久不能動。

　　香港理工大學酒店旅遊管理學院副院長宋海岩指出，香港酒店旺季入住率近九成，比其他地區高出一成半，預計至2015年會有5800萬人次旅客到港，但現在隻有6萬多間酒店房，預計要增加多7000間即要再建多40間酒店才足夠。

　　宋海岩認為，目前內地赴港個人遊城市達到49個，近幾年不再擴大是考慮到香港的承受能力，“假如一下子增加到7000、8000萬旅客的話，香港可能本身就不能夠容納這麼多的遊客，所以說要逐漸開放自由行的城市，不能夠一下子衝擊這個市場。”

　　宋海岩表示，雖然內地團對於中低檔次酒店需求較大，但隨著生活水平上升，未來香港要發展各類型酒店才能應付需求。

香港中通社